Hyresgäster

Hos oss skall det vara enkelt och förutsägbart att vara hyresgäst. Ett samtal till Peter på 0700-969617 för alla typer av felanmälan eller ett e-mail till peter@sjustrommar.nu

Befintliga hyresgäster

Varför hyra hos oss tål att repeteras:

• Funktionella, fräscha och nyrenoverade lokaler från 40 m2.
• Verksamhetslokaler såsom butik, verkstad, lager osv.
• Egen ingång i markplan eller en trappa upp.
• Egen toalett, pentry, energieffektiv ventilation och luftvärmepump.
• Vid väg 147 och med direkt avfart till vägen. Mycket bra exponering till alla trafikanter som passerar på en av de mest intensiva vägar.
• För att erbjuda prisvärda hyror så erbjuds kontrakt med kallhyra så du betalar bara för det du använder i termer av el, vatten, avfall, osv
• Bra fiber finns självklart så du kan vara uppkopplad till hela världen
• Ordentligt med parkeringsplatser
• Möjlighet med varuintag direkt in i lokal på nedre botten
• Möjlighet till anpassningar av lokalen där anpassningskostnaden slås ut på hyresperioden ifall du inte ordnar den själv.
• Kontrakt från 6 månader till 3 år med automatisk förnyelse och enkla indexreglerade hyror.
• Tillfälle att bli en del i ett större sammanhang med möjlighet till nätverkande och samarbeten med andra företag i företagsparken.
• Järn AB Södertrorg dvs Snicken och Slite El är närmaste grannar.
• Det är bara 2 kilometer till Slite centrum med all service som Coop, ICA, Gahms, Systembolag, Apotek, Drivmedel, Vårdcentral, Folktandvård osv

Hyresnivåer:

Hyresnivån är en funktion av framför allt yta samt kontraktstid som du behöver. På ovanvåningen är fördelen att du bara betalar för ytan där takhöjden är 1,9 även om den fysiska ytan är betydligt större.

Anpassningar:

Om du har behov av anpassningar i lokalen för din specifika verksamhet så kan vi eventuellt lösa det med att vi ordnar anpassningen och vi tar ut merkostnaden över hyresperioden eller så fixar du det själv och håller nere hyran.

Tillgänglighet:

Lokaler finns att hyra med start redan 15 maj 2023.

Ombyggnation av lokalerna kommer dock att ske under hösten 2023 dvs så fort vi fått bygglov och startbesked. Det innebär i sin tur att man kan behöva byta lokal när de nya lokalerna är färdigombyggda och renoverade.

Vad vi ej kan erbjuda:

Verksamheter med behöver använda kemikalier eller som bedriver brandfarlig verksamhet passar nog inte hos oss. Våra lokaler är framför allt klassade verksamhetsklass 1 och byggnadsklass BR3 vad gäller bandskyddet.

Verksamheter som behöver lokaler som är livsmedelsklassade, dvs helkaklade, nersänkta stora golvbrunnar, specialventilation och med mycket fukt. Det finns dock sådana lokaler tillgängliga för uthyrning i Slite. Besök Slite Matfabrik om du har sådana behov.

Verksamheter som har buller eller vibrationer kan vara svåra att kombinera med ett lägenhetshotell och då måste vi analysera det djupare för att se om det är möjligt.